Solución · Inmobiliarias
Páginas web para inmobiliarias en México que sí cierran ventas
Catálogo de propiedades con filtros, CRM para tu equipo de brokers y un agente IA en WhatsApp que califica leads 24/7. Todo conectado a Inmuebles24, MercadoLibre y Vivanuncios.
Lo que sufren las inmobiliarias en México
Después de hablar con decenas de corredores y agencias en CDMX, Querétaro, Mérida y la Riviera Maya, los problemas se repiten. Casi siempre no es falta de inventario — es falta de sistemas que respondan al ritmo del comprador.
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Leads que se enfrían en 4 horas
El comprador que pregunta por una casa hoy ya está hablando con 3 inmobiliarias más. Si tu equipo responde 24 horas después, ya perdiste — el primero en contestar cierra el 50% de las veces.
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Listings duplicados en 5 portales
Manejar las mismas 80 propiedades en Inmuebles24, MercadoLibre, Vivanuncios, tu web y los WhatsApps de cada broker es un caos. Subes una venta, olvidas bajarla de un portal y un cliente serio se enoja porque "ya estaba vendida".
- 03
Cliente potencial pregunta a la 1am
Compradores buscan casa de noche, fines de semana y feriados — justo cuando no hay nadie en la oficina. Sin atención automatizada 24/7, ese lead amaneció escribiéndole a tu competencia.
- 04
Casos cerrados sin seguimiento post-venta
Un comprador feliz vale 5 referidos. Pero si no tienes CRM, después del cierre nadie le vuelve a hablar, no hay aniversario de entrega, no hay encuesta — y esa recomendación que iba a llegar nunca llega.
Cómo lo resolvemos
Cuatro piezas que trabajan juntas: el sitio captura, el agente IA califica, el CRM organiza al equipo y la automatización sincroniza los portales. Puedes empezar por una y sumar el resto.
Páginas web con catálogo de propiedades
Sitio rápido con buscador y filtros (zona, recámaras, precio, tipo), fichas con galería profesional, mapa interactivo y formularios que mandan a tu CRM — no a un email que nadie ve. SEO local para que rankees por "casas en venta + tu zona".
CRM con pipeline para brokers
Pipeline visual de cada lead: nuevo, contactado, visita agendada, cotización, oferta, cierre. Agenda integrada para visitas, asignación automática por zona o broker disponible, y reportes de conversión por agente.
Agente IA en WhatsApp 24/7
Contesta en menos de 30 segundos a cualquier hora. Califica al lead preguntando presupuesto, zona, recámaras, si tiene crédito Infonavit/bancario, y solo te pasa los que sí están listos. Agenda visitas directo en tu calendario.
Sincronización con portales
Cargas la propiedad una vez en tu sitio y se publica automáticamente en Inmuebles24, MercadoLibre Inmuebles, Vivanuncios y tus redes sociales. Cuando se vende o se renta, se baja de todos lados al mismo tiempo.
Lo que ganas
Respuesta a leads en menos de 5 minutos
El agente IA contesta al instante, califica y pasa al broker correcto. Pasas de responder en 24h a responder en 30 segundos — y multiplicas tu tasa de cierre.
Un solo sistema para todos los listings
Cero duplicación manual. Lo que está activo está activo en todos los portales; lo que se vendió desaparece de todos lados. Tu equipo deja de perder horas copiando y pegando.
Pipeline visible del equipo completo
Como director comercial sabes en tiempo real quién está en visita, quién está cotizando y quién está por cerrar. Identificas brokers que se atoran y leads que se enfrían, antes de perderlos.
Atención 24/7 sin contratar nocturno
El comprador que escribe a las 11pm un domingo recibe respuesta, datos de la propiedad y fotos. Para lunes en la mañana ya está calificado y agendado — sin que nadie de tu equipo haya hecho overtime.
Preguntas frecuentes de inmobiliarias
- ¿Pueden conectar con Inmuebles24, MercadoLibre y Vivanuncios?
- Sí. Trabajamos con las APIs y feeds XML/CSV que ofrecen los portales principales (Inmuebles24, MercadoLibre Inmuebles, Vivanuncios, Lamudi, Propiedades.com). Cargas la propiedad una vez en tu sistema y la sincronización se encarga del resto. Algunos portales cobran fee de integración aparte — eso lo evaluamos en el diagnóstico.
- ¿Cómo funciona el agente IA en WhatsApp para calificar clientes?
- El agente conversa en español natural, no es un bot de menús. Pregunta presupuesto, zona de interés, recámaras, si busca venta o renta, si tiene crédito Infonavit/FOVISSSTE/bancario o paga de contado, y plazos. Cuando el lead cumple tus criterios, lo pasa al broker asignado con todo el contexto. Si no califica, lo guarda en la base para nurturing.
- ¿Atienden inmobiliarias en Riviera Maya, Querétaro y CDMX?
- Sí, esas tres son nuestras zonas con más clientes inmobiliarios. También trabajamos con agencias en Mérida, Monterrey, Guadalajara, San Miguel de Allende y Tulum. Operamos 100% remoto, así que la ubicación no es problema — lo que sí importa es que entendamos tu mercado local (precios, zonas premium, perfil del comprador).
- ¿Manejan fotos en alta resolución sin que el sitio cargue lento?
- Sí. Usamos CDN con transformación automática de imágenes: tú subes la foto en máxima calidad y nosotros servimos versiones optimizadas (AVIF/WebP) según el dispositivo. La galería de una propiedad con 30 fotos carga en menos de 2 segundos incluso en móvil con 4G. SEO te lo agradece.
- ¿Costo aproximado para una inmobiliaria con 50-200 propiedades?
- Depende del scope. Solo el sitio con catálogo y filtros arranca en $45,000 MXN. Sitio + CRM básico + sincronización con 2 portales ronda los $90,000-$140,000 MXN. Sitio + CRM + agente IA en WhatsApp + sincronización con todos los portales va de $160,000 a $280,000 MXN, más una mensualidad de soporte/hosting que arranca en $3,500 MXN. Cotizamos gratis después de una llamada de 30 min.
- ¿Puedo migrar mi inventario actual desde Excel o desde otro sistema?
- Sí. Aceptamos Excel/Google Sheets, exportaciones de EasyBroker, Wasi, Inmoweb u otros CRMs inmobiliarios, y también scraping de tu sitio actual si no tienes export limpio. Te ayudamos a normalizar campos (zona, tipo, m², estatus) y subimos todo en bloque — no tienes que recapturar nada.
¿Listo para que tu inmobiliaria responda en 5 minutos en vez de 24 horas?
Agenda 30 minutos. Te mostramos en pantalla cómo se vería tu catálogo, tu CRM y tu agente de WhatsApp — sin costo y sin compromiso.
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